房地產行業一直是國內比較熱門的一個話題，而房地產屬于建筑行業，想要在建筑這行業有所作為，首先要了解房地產開發資質這件事。

　　根據相關的文件政策來看，房地產開發資質一共分為四個等級，分別是一級、二級、三級以及四級，那么對于各類不同的資質需要的所需申請條件也是不一樣的，具體的不同資質所需條件如下：

　　一、房地產開發一級資質：

　　1.注冊資本不低于5000萬元;

　　2.從事房地產開發經營5年以上;

　　3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

　　6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人;

　　7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

　　9.未發生過重大工程質量事故。

　　二、房地產開發二級資質：

　　1.注冊資本不低于2000萬元;

　　2.從事房地產開發經營3年以上;

　　3 房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4建筑工程質量合格率達 100%;

　　5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額;

　　6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人;

　　7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;

　　8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》;

　　9.未發生過重大工程質量事故。

　　房地產開發資質共分幾級 分別是什么規模

　　三、房地產開發三級資質：

　　1.注冊資本不低于800萬元;

　　2.從事房地產開發經營2年以上;

　　3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;

　　4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;

　　5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人;

　　6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱;

　　7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》

　　8.未發生過重大工程質量事故。

　　四、房地產開發暫定資質：

　　1.注冊資本不低于800萬元;

　　2.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。

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